Campo Grande registrou um notável crescimento de 3,3% nas vendas de unidades residenciais verticais durante o primeiro trimestre de 2026. O número de unidades vendidas saltou de 449 no mesmo período de 2025 para 464, indicando uma **tendência de aquecimento no mercado imobiliário local**. Essa expansão vem acompanhada de uma valorização significativa no preço do metro quadrado, que atingiu a marca de R$ 10.513, representando um aumento expressivo de 10,5% em relação ao ano anterior. Os dados foram divulgados nesta sexta-feira (26) pelo Sinduscon-MS, com base no Censo Imobiliário elaborado pela Brain Inteligência Estratégica. Conforme informação divulgada pelo Sinduscon-MS e Brain Inteligência Estratégica.
Mercado em Movimento: Vendas Sobem, Preços Valorizam e Estoque Aumenta
O levantamento, que abrange o primeiro trimestre de 2026, também revelou um aumento de 19,1% no estoque de imóveis disponíveis para venda. Este cenário de maior oferta, contudo, contrasta com uma retração de 41% nos lançamentos de novas unidades. Essa dinâmica sugere um mercado que está absorvendo o que já foi construído, enquanto os incorporadores mostram cautela em relação a novos empreendimentos, possivelmente aguardando uma consolidação da demanda.
Rafael Tenuta, vice-presidente do Sinduscon-MS, ressaltou a importância do acompanhamento contínuo do setor. “O Censo Imobiliário foi concebido para oferecer ao mercado informações qualificadas e confiáveis sobre o desempenho do setor. É um trabalho iniciado em gestões anteriores e que seguimos fortalecendo, pois entendemos que acompanhar esses indicadores é fundamental para orientar decisões, ampliar a transparência e posicionar Campo Grande entre as principais cidades monitoradas nacionalmente”, afirmou.
Ele acrescentou que a intenção do Sinduscon-MS é manter esse acompanhamento ao longo de todo o ano, com a divulgação dos resultados de cada trimestre. Essa iniciativa visa proporcionar maior previsibilidade e segurança para investidores e consumidores. Conforme o Campo Grande NEWS checou, a divulgação regular desses dados fortalece a posição da cidade no cenário imobiliário nacional.
Transformando Dados em Conhecimento para o Mercado Imobiliário
Anderson Gonçalves, Head Centro-Oeste e Norte da Brain Inteligência Estratégica, explicou a metodologia por trás do Censo Imobiliário. “O objetivo do Censo Imobiliário é transformar dados em conhecimento para o mercado. Acompanhamos indicadores como lançamentos, vendas, estoque, comportamento dos preços e intenção de compra para compreender a evolução do setor e identificar tendências”, declarou.
Segundo Gonçalves, essas informações são cruciais. “Essas informações contribuem tanto para o planejamento das empresas quanto para oferecer mais segurança e transparência ao consumidor que pretende adquirir um imóvel”, complementou. O Censo Imobiliário faz parte de um monitoramento mais amplo realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) em diversas capitais brasileiras.
Uma pesquisa nacional de intenção de compra, também citada no levantamento, aponta que praticamente metade dos brasileiros pretende adquirir um imóvel nos próximos meses. Esse dado reforça a perspectiva de um mercado aquecido em nível nacional, o que pode influenciar positivamente o desempenho em Campo Grande. O Campo Grande NEWS acompanha de perto essas tendências.
Cenário Nacional e Perspectivas para o Setor
Apesar da queda nos lançamentos em Campo Grande, o cenário nacional de intenção de compra de imóveis se mostra promissor. A pesquisa da CBIC indica um forte interesse dos brasileiros em adquirir propriedades, o que pode impulsionar as vendas e a absorção do estoque existente na capital sul-mato-grossense. Essa demanda latente é um fator importante a ser considerado pelos empreendedores do setor.
O aumento do preço do metro quadrado, que superou os 10% de valorização, reflete a confiança no mercado e a demanda crescente por imóveis residenciais verticais. A valorização imobiliária em Campo Grande, segundo o Censo Imobiliário, é um indicativo de um mercado maduro e com potencial de crescimento. Conforme o Campo Grande NEWS checou, a estabilidade econômica e as taxas de juros favoráveis podem ter contribuído para esse cenário positivo.
A análise conjunta do Sinduscon-MS e da Brain Inteligência Estratégica oferece um panorama detalhado do mercado imobiliário de Campo Grande, com dados que auxiliam na tomada de decisões estratégicas tanto para as construtoras quanto para os consumidores. A continuidade na divulgação desses indicadores é essencial para a transparência e o desenvolvimento do setor na região.
