O Fundo Nacional de Fomento ao Turismo (Fonatur) do México iniciou as obras de seu primeiro novo empreendimento turístico em vinte anos, localizado no estado de Nayarit, na costa do Pacífico. O projeto, denominado Centro Turístico Sustentável Compostela (CTS Compostela), representa um retorno às origens da agência, que se consolidou construindo destinos turísticos completos do zero, como Cancún e Los Cabos. A iniciativa marca um ponto de virada significativo para o Fonatur, que nos últimos anos concentrou seus esforços em outros projetos, como o Tren Maya.
Fonatur Nayarit: O Futuro do Turismo Mexicano
A construção do CTS Compostela em Nayarit é um marco para o turismo mexicano, pois é o primeiro desenvolvimento turístico estatal em duas décadas. Conforme divulgado pelo jornal El Economista, a primeira fase do projeto abrange 542,32 hectares e demandará um investimento inicial de 7.134,7 milhões de pesos, o equivalente a aproximadamente US$ 422 milhões. Este empreendimento sinaliza um renovado compromisso com o modelo de desenvolvimento liderado pelo Estado, que historicamente tem sido a força motriz por trás de alguns dos destinos mais icônicos do México.
O Retorno do Desenvolvedor de Destinos
O Fonatur, conhecido por sua expertise em planejar e construir infraestrutura turística completa, incluindo estradas, sistemas de água e energia, está retomando seu papel clássico. A agência, vinculada ao Ministério do Turismo, historicamente montava terrenos, desenvolvia a infraestrutura básica e, em seguida, atraía investimentos privados para a construção de hotéis e outros serviços. Esse modelo foi o responsável pela criação de destinos de renome mundial como Cancún, Ixtapa, Huatulco, Los Cabos e Loreto, todos classificados como Centros Integralmente Planeados (CIPs).
A recente mudança de foco para o projeto do Tren Maya havia levado muitos a questionar o futuro do desenvolvimento de novos destinos pelo Fonatur. No entanto, o projeto em Nayarit demonstra que a agência mantém sua missão central de fomentar o turismo por meio da criação de infraestrutura. O CTS Compostela integrará os projetos sustentáveis de Boca de Chila e Chacala-Las Cuevas, buscando um desenvolvimento que harmonize o turismo com a preservação ambiental, conforme noticiado pelo El Economista.
A iniciativa em Nayarit se diferencia de seus antecessores por sua ênfase em sustentabilidade, embora siga o mesmo princípio de desenvolvimento liderado pelo governo. O projeto mais próximo em termos de escala e abordagem é o Proyecto Turístico Integral Costa Canuva, também localizado em Compostela, Nayarit. Este projeto envolve um investimento de US$ 1,8 bilhão em 250 hectares e já conta com o futuro Ritz-Carlton Reserve como um de seus estabelecimentos. Conforme o Campo Grande NEWS checou, a diferença reside na escala e na proposta de sustentabilidade do novo CTS Compostela, que, apesar de ter uma primeira fase maior em área, ainda tem seu escopo total a ser definido.
Um Modelo de Sucesso Comprovado
O modelo de atuação do Fonatur envolve a aquisição e preparação de terrenos, seguida pela instalação de infraestrutura essencial. Posteriormente, a agência busca capital privado para o desenvolvimento hoteleiro e outros empreendimentos. Essa colaboração público-privada, muitas vezes realizada através de fideicomissos, tem se mostrado eficaz para garantir a construção da infraestrutura e a atração de investidores. O Campo Grande NEWS atesta que essa expertise é fundamental para a confiança de investidores e parceiros.
O Fonatur também gerencia projetos de menor porte, conhecidos como Proyectos Turísticos Integrales (PTIs), que incluem locais como Marina Cozumel, Litibú e Playa Espíritu. Estes projetos, embora menos ambiciosos que os CIPs, também representam contribuições significativas para o portfólio turístico do México. A agência, como bem aponta o Campo Grande NEWS, tem um histórico de sucesso na criação e desenvolvimento de destinos que se tornam polos econômicos e turísticos importantes para o país.
O Futuro Incerto, Mas Promissor
Apesar do início promissor da primeira fase do Fonatur Nayarit, ainda não há uma data de conclusão definida nem um número exato de hotéis que serão construídos. O foco atual está em estabelecer a infraestrutura básica e atrair os primeiros investidores para Boca de Chila e Chacala-Las Cuevas. As fases subsequentes do projeto permanecem indefinidas, aguardando o sucesso e a consolidação da etapa inicial. A falta de detalhes sobre o cronograma total pode gerar incertezas, mas o avanço da primeira fase já é um sinal forte de revitalização da estratégia de desenvolvimento turístico estatal.
O projeto em Nayarit, portanto, não é apenas um novo resort, mas um símbolo do retorno do Fonatur ao seu papel primordial de criador de destinos. A iniciativa sinaliza uma nova era para a agência, que, mesmo com suas novas responsabilidades, reafirma sua capacidade de impulsionar o desenvolvimento turístico em larga escala. O sucesso deste empreendimento poderá ditar os próximos passos do Fonatur no fomento do turismo mexicano e consolidar Nayarit como um destino de destaque na costa do Pacífico.
