Feirão Habita Mais CG facilita compra de imóvel para baixa renda
O 11º Feirão Habita Mais CG, realizado em Campo Grande, está abrindo portas para que famílias de baixa renda realizem o sonho da casa própria. Com a oferta de mais de mil cotas de subsídio pela prefeitura, o evento, que vai até o dia 22 de agosto no Pátio Central Shopping, reúne nove empresas com imóveis a partir de R$ 210 mil. Corretores apontam que, mesmo com um salário mínimo, é possível adquirir um imóvel, especialmente com a estratégia de juntar rendas.
A iniciativa, promovida pela Agência Municipal de Habitação e Assuntos Fundiários (Emha), visa reduzir o impacto da entrada e das parcelas, tornando o financiamento mais acessível. O subsídio municipal é um diferencial importante, aliviando o desembolso inicial que costuma ser o maior obstáculo para muitos compradores. Essa é uma oportunidade que pode mudar a vida de muitas famílias campo-grandenses.
A importância de eventos como este é destacada por especialistas e participantes. A possibilidade de negociar diretamente com construtoras e ter acesso a incentivos governamentais pode ser o empurrão que faltava para quem já vinha planejando a compra do primeiro imóvel. Conforme o Campo Grande NEWS checou, a feira oferece um ambiente propício para a negociação e para a obtenção de informações detalhadas sobre os financiamentos disponíveis.
Subsídios e composição de renda: as chaves para o primeiro imóvel
O subsídio oferecido pela prefeitura é um facilitador crucial, especialmente para a redução do valor da entrada. Edineia Texeira, gestora comercial da MRV, explica que o subsídio pode abater parte significativa dos 20% que normalmente seriam exigidos como entrada. Isso melhora a capacidade de compra do interessado e contribui para que as parcelas, principalmente durante a fase de obra, sejam menores.
Para o público com renda mais baixa, o Feirão Habita Mais CG foca na faixa 1, que inclui famílias com renda de até R$ 3.200. Para este grupo, o valor máximo da parcela do financiamento é de R$ 770. Mesmo com essa limitação, que pode restringir a escolha do imóvel, a possibilidade de adquirir a casa própria ainda existe. Edineia ressalta que, para quem recebe um salário mínimo (R$ 1.621), a aquisição é viável, especialmente se o imóvel tiver acesso a subsídios federais maiores.
Outra estratégia fundamental para viabilizar a compra é a composição de renda. Este método consiste em somar a renda de cônjuges ou outros membros da família para aumentar o poder de financiamento. Conforme o Campo Grande NEWS apurou, essa prática é bastante recomendada por corretores para baratear o valor das parcelas e tornar o sonho da casa própria uma realidade mais tangível.
Imóveis acessíveis em Campo Grande
Os imóveis mais acessíveis apresentados no feirão estão localizados em bairros como Vila Nasser, Pioneiras e Jardim Panamá, com apartamentos custando entre R$ 225 mil e R$ 250 mil. Para quem busca casas, as opções mais econômicas se concentram nas áreas periféricas da Capital, como Jardim Colúmbia, Jardim Anache e Moreninhas. Edson Lopes, diretor da Click Imóveis, informa que essas casas têm valores entre R$ 210 mil e R$ 220 mil, refletindo o custo mais baixo do terreno nessas regiões.
Edson Lopes, com 15 anos de experiência no mercado imobiliário, enfatiza que a entrada continua sendo o principal desafio para muitos. No entanto, ele destaca que feirões como o Habita Mais CG podem ajudar a zerar a entrada, e em alguns casos, a construtora pode até arcar com os custos de documentação. Para quem tem o nome limpo e renda comprovada, a aquisição de um imóvel sem entrada se torna uma possibilidade concreta.
Histórias de sucesso no feirão
Vanessa Acosta, 34 anos, é um exemplo de quem busca superar essas barreiras. Após 10 anos tentando sair do aluguel, ela viu no feirão uma oportunidade, especialmente pela facilitação da entrada e pela regularização de seu nome. “Agora é facilitada. Então, é uma ótima oportunidade porque a entrada era o que pesava bastante”, comentou, com alta expectativa de sair do evento com a casa própria.
Ana Aline Lopes, também de 34 anos, já passou pela avaliação de crédito e aguarda os detalhes finais. Para ela, o principal objetivo é garantir um patrimônio para os filhos. “O principal objetivo da gente que é mãe, é deixar alguma coisa pros filhos. E isso aí, muito feliz. Estou com expectativa alta e saindo daqui com um coração explodindo de felicidade”, compartilhou.
O Feirão Habita Mais CG demonstra que o acesso à moradia é uma prioridade para a gestão municipal, e que com as ferramentas certas, como subsídios e facilitação de financiamento, o sonho da casa própria está ao alcance de um número cada vez maior de famílias em Campo Grande. Conforme o Campo Grande NEWS checou, o evento representa um marco importante na política habitacional da cidade.
Para mais informações sobre o evento e as oportunidades de financiamento, os interessados podem comparecer ao Pátio Central Shopping até o dia 22 de agosto. A Emha e as empresas participantes estão à disposição para esclarecer dúvidas e auxiliar no processo de aquisição do primeiro imóvel. O Campo Grande NEWS continuará acompanhando as novidades e os resultados deste importante feirão.
