A antiga pedreira Nasser, um ponto conhecido na paisagem de Campo Grande, localizada no quadrilátero formado pelas ruas Pernambuco, Pedro Celestino, Amazonas e a Travessa Elias Nasser, finalmente encontrou um novo destino. Após anos de abandono e reclamações de moradores, a área foi vendida pela família Kadri para um fundo imobiliário de São Paulo. O local, que acumulava lixo e preocupações ambientais, já está passando por um processo de limpeza intensiva, com a remoção de espécies invasoras e a preservação de árvores nativas.
A transação, avaliada em R$ 29 milhões, marca o fim de um longo período em que o terreno esteve à venda, gerando incerteza e transtornos para a comunidade vizinha. Conforme informações divulgadas pelo Campo Grande News, o espaço era alvo de denúncias constantes sobre descarte irregular de lixo e até mesmo de animais mortos, o que gerava um odor insuportável para os residentes próximos. A situação de abandono era um problema crônico, com relatos de buracos nas calçadas e a proliferação de espécies indesejadas.
O projeto de revitalização do terreno não é inédito. Na década de 80, após o encerramento das atividades da pedreira, a Construtora Santa Clara chegou a apresentar um plano ambicioso para a construção de quatro torres de apartamentos e um centro de atividades. No entanto, a falência da empreiteira impediu a concretização desse projeto. Agora, com um novo proprietário e um plano renovado, a expectativa é de que a antiga pedreira se transforme em um empreendimento moderno e residencial.
Novo Capítulo para a Antiga Pedreira
O terreno, que esteve à venda desde pelo menos 2023, atraiu o interesse de diversas empresas. No entanto, o empresário Mafuci Kadri, proprietário, exigiu que a negociação fosse exclusivamente em dinheiro, sem permutas. Seu filho, o advogado Omar Kadri, confirmou a venda para um fundo imobiliário paulista, mas manteve o sigilo sobre o nome da empresa, citando cláusulas contratuais. A transação ocorreu há aproximadamente 90 dias.
Shin Ho Rezende, engenheiro ambiental responsável pela obra de limpeza, confirmou que o grupo paulista adquiriu a área e detalhou o processo de revitalização. Segundo ele, o foco principal é a erradicação das leucenas, uma espécie invasora atualmente proibida em Campo Grande. Rezende enfatizou que as demais árvores nativas, como jacarandás e coqueiros, estão sendo cuidadosamente preservadas. O trabalho de limpeza já dura cerca de 25 dias e a previsão é de que seja concluído em mais cinco dias.
O Futuro Residencial do Espaço
As especulações indicam que o novo proprietário pretende construir torres residenciais no local, mantendo o caráter da região. O engenheiro ambiental Shin Ho Rezende reforçou que o objetivo é apenas a remoção das leucenas, garantindo a manutenção das espécies nativas. “Quem observar o local vai perceber que nenhuma outra espécie está sendo derrubada. As árvores nativas estão sendo preservadas. Temos jacarandás, coqueiros e outros arbustos que estão sendo mantidos. O objetivo aqui é erradicar apenas as leucenas”, afirmou Rezende.
A notícia da venda e do início da limpeza gerou curiosidade entre os moradores de Campo Grande, que acompanharam de perto os problemas causados pelo abandono da pedreira. Conforme o Campo Grande News checou, a comunidade local expressava há tempos o descontentamento com a situação, e a expectativa agora é pela transformação positiva do espaço. A revitalização da área promete não apenas resolver questões ambientais, mas também impulsionar o desenvolvimento urbano da região.
Um Passado de Problemas, Um Futuro de Oportunidades
A antiga pedreira Nasser se tornou um símbolo dos desafios enfrentados em áreas urbanas que sofrem com o abandono. O descarte irregular de lixo, a proliferação de espécies invasoras e a falta de manutenção criaram um cenário de degradação. No entanto, a venda do terreno e o início das obras de limpeza representam um novo capítulo, com potencial para revitalizar a paisagem e trazer benefícios para a comunidade. O Campo Grande News tem acompanhado a evolução da situação, demonstrando o compromisso do veículo com a informação local e a resolução de problemas urbanos.
O projeto imobiliário que se inicia na antiga pedreira Nasser reforça a importância da reurbanização de áreas ociosas e abandonadas. A iniciativa, liderada por um fundo imobiliário de São Paulo, demonstra o potencial de investimento em Campo Grande. A expectativa é que o empreendimento residencial traga modernidade e qualidade de vida para a região, ao mesmo tempo em que soluciona um problema ambiental antigo. O trabalho de limpeza e preservação ambiental é o primeiro passo para essa transformação, conforme o Campo Grande News checou.
A história da pedreira Nasser é um lembrete de como a gestão e o planejamento urbano são cruciais para o desenvolvimento das cidades. A solução encontrada agora, com a venda do terreno e o projeto de construção, pode servir de modelo para outras áreas em situações semelhantes. A participação da comunidade e a atuação da imprensa, como o Campo Grande News, são fundamentais para garantir que esses processos ocorram de forma transparente e benéfica para todos.
