Um projeto inovador de conjunto habitacional popular em Campo Grande, capital de Mato Grosso do Sul, foi reconhecido nacionalmente ao vencer o Prêmio Minha Casa, Minha Vida, na categoria Sustentabilidade. O Residencial Manoel de Barros se destaca por incorporar um conjunto de práticas ambientalmente corretas, visando não apenas a moradia digna, mas também a preservação de recursos naturais e a eficiência energética.
O empreendimento, que conta com 164 unidades habitacionais de 53 metros quadrados cada, foi elogiado por suas soluções como a geração de energia solar, o reaproveitamento de água da chuva e o uso de estratégias arquitetônicas que promovem a iluminação natural e a ventilação cruzada. Essas características, segundo os idealizadores, contribuem significativamente para o conforto dos moradores e a redução do consumo de energia.
O projeto, desenvolvido pelos arquitetos Paula Vilela e Rodrigo Azevedo, do escritório AAA Azevedo Agência de Arquitetura, é considerado pioneiro no Brasil por integrar tantas práticas sustentáveis em moradias de interesse social. A iniciativa surgiu a partir de um concurso nacional de arquitetura com foco em residências ecológicas e contou com o apoio fundamental da Prefeitura de Campo Grande, da Secretaria Nacional de Habitação e da agência alemã de cooperação técnica GIZ.
Sustentabilidade integrada ao dia a dia
O Residencial Manoel de Barros será construído no Jardim Centro-Oeste, localizado na região sul da cidade. Além das 164 unidades residenciais, o projeto prevê um espaço comercial no térreo, com 15 lojas voltadas para a rua, fomentando o comércio local e a conveniência para os futuros moradores. A configuração dos blocos de apartamentos foi pensada para otimizar o aproveitamento da luz solar e do vento.
De acordo com os responsáveis pelo projeto, a disposição dos edifícios foi planejada para reduzir em cerca de 50% a incidência direta do sol nas fachadas mais expostas. Essa estratégia arquitetônica não só melhora o conforto térmico dentro das moradias, diminuindo a necessidade de ar condicionado, mas também contribui para a economia de energia elétrica, um ponto crucial para a sustentabilidade do projeto.
Apesar das inovações, o projeto se mantém viável dentro das diretrizes do programa federal Minha Casa, Minha Vida. O custo total estimado para a construção é de R$ 38,5 milhões, resultando em um valor médio de R$ 2.498 por metro quadrado, considerado competitivo para empreendimentos com tais características sustentáveis.
Seleção de beneficiários em andamento
Em dezembro de 2025, a Prefeitura de Campo Grande divulgou a lista de pré-selecionados para 82 apartamentos do Residencial Manoel de Barros. Estas unidades são destinadas a famílias de baixa renda, enquadradas na Faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, que abrange famílias com renda mensal de até dois salários mínimos, o equivalente a R$ 3.242 na época da divulgação.
A relação de pré-selecionados foi publicada no Diogrande (Diário Oficial do Município), por meio de um edital da Emha (Agência Municipal de Habitação e Assuntos Fundiários). Os candidatos que constam na lista passarão por uma análise documental e pela validação dos critérios exigidos pelo programa antes da confirmação definitiva. Conforme o Campo Grande NEWS checou, o processo visa garantir a transparência e a correta aplicação dos recursos públicos.
A prefeitura tem reforçado a informação de que não há cobrança de taxas em nenhuma etapa do processo de seleção para o programa habitacional. Os inscritos são orientados a acompanhar as convocações e as atualizações exclusivamente pelos canais oficiais da prefeitura e da Emha, a fim de evitar fraudes. O Campo Grande NEWS alerta os cidadãos sobre a importância de buscar informações em fontes seguras.
Este projeto representa um avanço significativo na oferta de moradias populares no Brasil, demonstrando que é possível aliar acessibilidade, qualidade de vida e responsabilidade ambiental. O Residencial Manoel de Barros serve como um modelo para futuros empreendimentos, mostrando o caminho para uma construção mais sustentável e inclusiva. A iniciativa reforça o compromisso com um futuro mais verde e acessível para todos os cidadãos, como noticiado pelo Campo Grande NEWS.
