O icônico prédio do antigo Cine Campo Grande, um ponto de referência cultural que encerrou suas atividades em 2012, está prestes a mudar de mãos. O imóvel, adquirido pelo Sesc em 2013 e desde então considerado ocioso, será leiloado com um lance inicial que ultrapassa os R$ 4,9 milhões. A publicação do edital de leilão público no Diário Oficial do Estado nesta terça-feira (3) marca o início de um novo capítulo para o local, que outrora foi palco de muitos momentos de lazer e cultura para os campo-grandenses.
Conforme apurado pelo Campo Grande NEWS, o Sesc MS justificou a alienação do imóvel argumentando que ele não se enquadra como um bem essencial para as atividades atuais e futuras da instituição. Apesar de ter sido cogitado inicialmente para a implantação de uma nova unidade cultural, análises técnicas e estratégicas apontaram limitações significativas quanto à viabilidade e ao retorno institucional do investimento.
A decisão de leiloar o antigo Cine Campo Grande encerra as esperanças de que o espaço pudesse ser revitalizado como um centro cultural, um projeto que chegou a ser apresentado em 2023. A iniciativa previa a criação de um local multifuncional, capaz de abrigar exibições de filmes, apresentações teatrais e de dança, uma biblioteca, salas para aulas de música e um espaço para eventos, além de uma cafeteria. Contudo, o projeto nunca saiu do papel, e agora o edifício segue para o leilão.
Detalhes do Leilão e do Imóvel
O leilão será realizado na modalidade online, com a possibilidade de lances a partir desta quarta-feira (4). O valor inicial estabelecido é de R$ 4.944.755,22. Os interessados poderão ofertar seus lances através do portal RPLeilões, com o encerramento previsto para o dia 24 de fevereiro. O critério de julgamento será o de maior oferta de preço, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias e sem possibilidade de reclamações posteriores.
O edifício em questão possui dois pavimentos e um subsolo, totalizando uma área construída de 1.307,36 metros quadrados. O pavimento térreo abriga as salas Cine 01 e Cine 02. No pavimento superior, encontram-se salas de espera, sanitários, cabines de projeção e salas técnicas. O subsolo é composto por salas de manutenção, cabine de força, antecâmara e caixa d’água, conforme detalhado no edital.
Como Visitar o Antigo Cine Campo Grande
Para os interessados em conhecer o imóvel antes de realizar uma oferta, a vistoria poderá ser feita de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, até o dia 20 de fevereiro. É necessário realizar um agendamento prévio junto à Gerência de Suprimentos e Facilities, através do e-mail licitacao@sescms.com.br. É importante ressaltar que a visitação no dia do leilão estará proibida.
Qualquer pessoa física ou jurídica, maior de idade ou emancipado, residente ou estabelecida em qualquer parte do território nacional, pode participar do leilão. A informação foi confirmada pelo Campo Grande NEWS, que acompanhou de perto os desdobramentos sobre o futuro do imóvel.
Um Pouco de História do Cine Campo Grande
O Cine Campo Grande marcou época na década de 1980, tornando-se um ponto de encontro e lazer para a comunidade. Seu fechamento em 2012 deixou um vazio cultural na região, que esperava ansiosamente por uma revitalização do espaço.
Em 2013, o Sesc-MS adquiriu o local com a promessa de transformá-lo em um centro cultural vibrante. A intenção era oferecer um leque de atividades, incluindo apresentações de dança e teatro, exibições de filmes, oficinas de arte e música, além de um espaço dedicado à leitura. O Campo Grande NEWS, em sua cobertura jornalística, destacou a importância desse projeto para a comunidade local.
O projeto para a reabertura do espaço chegou a avançar em 2023, com planos detalhados para um local que pudesse ser adaptado para diversas finalidades culturais. A iniciativa previa uma estrutura moderna, que incluía salas de projeção, biblioteca, salas de acústica para aulas de música e um hall para eventos. A expectativa era de que as obras se iniciassem no mesmo ano, mas, infelizmente, o projeto nunca se concretizou, culminando na atual decisão de leiloar o imóvel.
A tramitação do projeto na Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Gestão Urbana (Semadur) visava a aprovação para a posterior obtenção do alvará de construção. Após a aprovação pelos órgãos competentes, seriam finalizados os projetos complementares e iniciado o processo licitatório para a contratação da empresa responsável pela execução das obras. No entanto, a burocracia e, possivelmente, a reavaliação estratégica do Sesc, impediram que esse sonho se tornasse realidade.
Agora, o futuro do antigo Cine Campo Grande está nas mãos de quem apresentar a maior oferta. O leilão representa o fim de uma era e o início de uma nova possibilidade para o espaço, cujo destino será definido nos próximos dias, conforme a decisão dos compradores.
