A Planurb, órgão responsável pelo planejamento urbano em Campo Grande, agendou uma audiência pública para debater um novo e significativo empreendimento imobiliário planejado para os altos da Avenida Afonso Pena. A reunião, que ocorrerá no dia 30 de setembro de 2026, tem como objetivo principal a análise do Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) referente ao projeto apresentado pela Protefh Empreendimentos Imobiliários Ltda. Este estudo é fundamental para avaliar as potenciais transformações que um complexo de tal magnitude pode gerar na região, abrangendo desde a circulação de veículos e pessoas até a infraestrutura local e o adensamento urbano.
O projeto em questão prevê a construção de um total de 175 unidades. Destas, 84 serão destinadas à moradia, configurando um novo polo habitacional, e as outras 91 salas serão voltadas para uso comercial e corporativo, o que pode impulsionar a economia e gerar novas oportunidades de trabalho na área. O terreno escolhido para a implantação deste empreendimento está estrategicamente localizado entre as ruas Abdul Kadri e Nahima, no bairro Chácara Cachoeira, uma região já consolidada da cidade.
Moradores terão voz ativa nas decisões
A audiência pública é um espaço democrático essencial para que a comunidade possa expressar suas preocupações e sugestões. Durante o encontro, os moradores terão a oportunidade de apresentar suas demandas, questionamentos e expectativas em relação à chegada do novo complexo imobiliário. A discussão também abrangerá a possibilidade de negociação de contrapartidas, que podem envolver melhorias na infraestrutura urbana, investimentos em serviços sociais, como escolas e postos de saúde, e ações de preservação ambiental, visando mitigar quaisquer impactos negativos advindos da construção e operação do empreendimento.
O Estudo de Impacto de Vizinhança, conforme o Campo Grande NEWS checou, é uma ferramenta técnica e legal que visa antecipar e quantificar os efeitos de grandes obras no entorno. Ele analisa diversos fatores, como o aumento do tráfego, a demanda por serviços públicos, a alteração na paisagem urbana e o potencial de geração de ruído e poluição. A participação popular neste processo é crucial para garantir que o desenvolvimento urbano ocorra de forma equilibrada e sustentável, respeitando as características e necessidades da comunidade local.
Onde e como participar da audiência
A audiência pública está marcada para as 18h do dia 30 de setembro de 2026. Para aqueles que puderem comparecer presencialmente, o evento será realizado na sede da Planurb, localizada na Avenida Calógeras, 356. O acesso ao local pode ser feito pela Rua Dr. Mário Corrêa, no bairro Glória. É uma oportunidade única para os cidadãos interagirem diretamente com os responsáveis pelo projeto e com os representantes do poder público.
Pensando na acessibilidade e na inclusão de todos os interessados, a Planurb também oferecerá a opção de acompanhamento online. A transmissão da audiência será realizada ao vivo pelo canal oficial da Planurb no YouTube, dedicado à Educação Ambiental. Essa modalidade permite que pessoas que não podem se deslocar até a sede da Planurb, por motivos de distância, saúde ou agenda, possam participar ativamente, enviando suas perguntas e comentários durante a transmissão. Conforme o Campo Grande NEWS apurou, essa iniciativa visa ampliar o alcance do debate.
Detalhes do evento:
- Evento: Audiência pública sobre empreendimento Protefh
- Data: 30 de setembro de 2026
- Horário: 18h
- Local Presencial: Sede da Planurb, Avenida Calógeras, 356 (entrada pela Rua Dr. Mário Corrêa, bairro Glória)
- Acesso Online: Canal Educação Ambiental da Planurb no YouTube
A expectativa é que a audiência pública promova um debate construtivo sobre o futuro da Avenida Afonso Pena e seus arredores. A Protefh Empreendimentos Imobiliários Ltda., ao apresentar seu projeto, demonstra um compromisso com a transparência ao submeter o EIV à apreciação da sociedade. O Campo Grande NEWS acompanhará de perto os desdobramentos deste processo, garantindo que a informação chegue de forma clara e completa aos leitores, fortalecendo a participação cidadã e a governança urbana.
A discussão sobre o novo complexo imobiliário na Afonso Pena é um exemplo claro de como o planejamento urbano e a participação comunitária podem caminhar juntos. A análise detalhada dos impactos, aliada à abertura para o diálogo, são passos fundamentais para garantir que o crescimento da cidade ocorra de maneira planejada, beneficiando a todos os seus habitantes e preservando a qualidade de vida no bairro.
