O 11º Feirão Habita Campo Grande abre as portas nesta quarta-feira (12), às 10h, no Shopping Pátio Central, oferecendo uma oportunidade única para quem sonha em conquistar o primeiro imóvel. O evento, que segue até o dia 22 de agosto, disponibiliza um montante de R$ 9,6 milhões em subsídios municipais, distribuídos através do Programa Bônus Sonho de Morar, com o objetivo de auxiliar famílias a realizarem esse objetivo.
Serão ofertadas mil cotas do programa, voltado para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. O subsídio funciona como um abatimento direto no valor da entrada do financiamento imobiliário, tornando o sonho da casa própria mais acessível. As inscrições para o feirão e para o programa de subsídios estão abertas durante todo o período do evento, das 10h às 20h, com exceção aos domingos.
Entenda os subsídios e quem pode participar
O Programa Bônus Sonho de Morar oferece diferentes faixas de subsídio, dependendo da renda familiar. São 400 cotas no valor de R$ 16 mil, destinadas a famílias com renda mensal bruta entre um salário mínimo e R$ 3,2 mil. Outras 200 cotas de R$ 8 mil atenderão quem recebe entre R$ 3.200,01 e R$ 5 mil.
As 400 cotas restantes, cada uma no valor de R$ 4 mil, são para famílias com renda mensal entre R$ 5.000,01 e cinco salários mínimos. Para ter acesso a qualquer um desses benefícios, é preciso atender a alguns requisitos essenciais. Além da comprovação de renda familiar de até cinco salários mínimos, o interessado deve estar inscrito no Cadastro Geral da Emha (Agência Municipal de Habitação e Assuntos Fundiários) e não possuir nenhum imóvel registrado em seu nome.
Outro critério importante é não ter sido contemplado anteriormente por programas habitacionais de interesse social financiados pelos governos federal, estadual ou municipal. O candidato também precisa se enquadrar nas regras do programa Minha Casa, Minha Vida ou de outro programa de Habitação de Interesse Social vigente. Essas exigências são consideradas para todos os membros que compõem a renda familiar.
Imóveis e descontos no Feirão Habita Campo Grande
Durante o feirão, diversas empresas apresentarão empreendimentos imobiliários compatíveis com as regras de financiamento do Minha Casa, Minha Vida. Serão oferecidos casas e apartamentos com valor de até R$ 250 mil, e terrenos com custo máximo de R$ 150 mil. Conforme o Campo Grande NEWS checou, as empresas participantes deverão conceder um desconto mínimo de R$ 6 mil para os compradores habilitados, o que reduzirá o saldo máximo a ser financiado.
Dessa forma, o valor máximo a ser financiado para casas e apartamentos ficará em R$ 244 mil, e para terrenos, em R$ 144 mil. A Emha organizará a Vitrine de Imóveis da Habitação de Interesse Social, fornecendo informações detalhadas sobre localização, tipo de unidade, preço e disponibilidade de cada empreendimento. A agência municipal terá o papel de gerenciar, acompanhar e fiscalizar o programa, além de mediar o contato entre as empresas e as famílias interessadas, sem, contudo, participar diretamente de negociações ou análises de crédito.
Como funciona o pagamento do subsídio
O subsídio do Bônus Sonho de Morar não é liberado em uma única parcela. O pagamento é realizado de forma parcelada, de acordo com o valor do benefício. Para quem for contemplado com R$ 16 mil, o valor será dividido em 20 parcelas mensais. Já o benefício de R$ 8 mil será pago em 15 parcelas, e as cotas de R$ 4 mil serão divididas em dez pagamentos.
O primeiro repasse do subsídio ocorrerá em até 45 dias após a entrega completa da documentação, a aprovação do processo, a assinatura do Termo de Compromisso e a publicação do extrato no Diário Oficial de Campo Grande. Após a contratação do financiamento e o registro do imóvel em cartório, o beneficiário precisará abrir um processo administrativo na Emha para solicitar o repasse final. É importante ficar atento aos prazos, pois a documentação para solicitar o repasse pode ser apresentada até 15 de fevereiro de 2027, e o não cumprimento implica a perda do direito ao benefício.
Uma vantagem adicional é que o Bônus Sonho de Morar pode ser acumulado com outros subsídios habitacionais dos governos federal e estadual, desde que haja compatibilidade entre os programas e autorização prevista em lei. O feirão, que conta com a organização da Emha e a participação de diversas construtoras e imobiliárias, representa um marco importante para o mercado imobiliário local, conforme apurado pelo Campo Grande NEWS. A expectativa é de grande público e muitos negócios fechados durante os dias do evento.
O evento visa não apenas facilitar a compra do primeiro imóvel, mas também movimentar a economia da região e impulsionar o setor da construção civil. A Emha reforça que o processo de inscrição e participação é gratuito, e todas as informações detalhadas sobre os requisitos e o funcionamento do programa estão disponíveis no local do feirão. O Campo Grande NEWS estará cobrindo o evento e trará atualizações sobre os resultados e as oportunidades.
